附条件的合同是指在合同中指明一定条件，把条件的成就（发生或出现）作为合同效力的发生或终止的根据。根据民法典第185条的规定，合同可以附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效‌除附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。‌

      但并不是所有的事实都可以作为附条件，合同中的附条件的事实，必须具备下列特点：
      第一，作为合同所附条件的事实，必须是尚未发生的客观不确定的事实。
      第二，合同中的附条件的事实是当事人任意选择的。
      第三，作为合同中的附条件的事实必须是合法的。‌
      第四，条件能够引起合同效力的发生或消灭。‌

      附条件可以分为延缓条件﹑解除条件﹑肯定条件和否定条件。
      第一，延缓条件。延缓条件是指以其成就来决定合同效力发生的条件。合同成立之后，当事人不愿使它立即生效，待所附条件成就后合同才开始生效。故有延缓或停止合同生效的作用。
      第二，解除条件。解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。如所附解除条件成就时，原来的权利或义务即行解除，如所附条件不成就，则合同继续有效。‌
      第三，肯定条件。肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。它以一定事实（所附条件）的发生为条件成就，而以所附事实的不发生，则为条件不成就。‌
      第四，否定条件。否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，而以该项事实的发生为条件不成就。‌